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写字楼空置率攀升地漏

时间:2020-10-24 19:45:47 来源:儋州环保厂家 浏览量:0

写字楼空置率攀升,光谷里何以逆势生长?

随着住宅市场的持续限购,以服务业经济为载体的写字楼扶摇直上,在楼市发展中占据越来越大的比重。作为新一线城市的武汉,紧跟北上广深后来居上,将写字楼市场推至投资风口。

然而,据权威数据显示一位知情村民表示周江波的性格偏执,2017年武汉优质写字楼空置率高达32.5%。一面是销售市场蒸蒸日上的繁荣之势,一面却是租赁市场的门可罗雀——举步维艰的惨淡租赁,给如火如荼的销售市场蒙上一层阴影。

空置率过预警线 恐引发市场洗牌

2017年,写字楼市场供货量在328万平米的基础上,新增近百万平米,促使空置率直线攀升,迈过30%的预警线。

当写字楼空置率超过30%时,将会给开发商和经营商带来资金压力另一方面则是为营造“日光”、“开盘售罄”的市场繁荣假象。,恐将引发新一轮市场洗牌。地产开发商将面临转型难题:左边是资金链即将断裂、势必引发的一系列蝴蝶效应,右边是必须抛开传统商务模式、另辟蹊径的创新之路。

专家指出,武汉目前的写字楼市场,投资热情却并未低落。取而代之的是,精明的投资客面对物业选择时,愈发理智、谨慎。

整栋定购 刷新光谷商务市场传奇

从传统写字楼到高端写字楼的新兴,窥见市场转型。纵观武汉楼市,在写字楼市场繁荣生长的背后,是传统写字楼与新兴写字楼所代表的两种力量的角逐——老派写字楼以占据城市优质资源为主要竞争力,但不可避免的落入“老龄化”弊端;新兴写字楼错开核心商务区,以创新取胜。

据业内人士分析,只有当地段、规划、配置、服务等面面俱到时,才能从市场脱颖而出,成为购买者、租赁方争抢的热品。

在租赁客群与置业客群谨慎选择的背后,武汉写字楼市场爆发热销大事件——光谷CBD核心区,尚德机构整栋定购北辰·光谷里,谱写武汉楼市又一销售传奇。

总部商务斩头露角 或成市场新宠

作为投资与自用两者兼顾的企业,比起大众投资客,眼光更加精准。据尚德机构公共事务副总裁高晶女士表示,尚德机构落户北辰·光谷里,将在此设立“平行”总部,作为企业战略发展、南下开拓市场的总部基地。

在签下北辰·光谷里之前,尚德机构考察过光谷众多商务办公项目,最终百里挑一选中北辰·光谷里。一是其“总部”地位,与项目所在地关山大道的“总部一条街”、以及项目“光谷首席总部商务集群地标”等一脉相承;核心商务区成熟商务氛围、畅通无阻交通、繁华商业等,既为企业升级形象、提升办公效率、节省商务成本,也为固定资产增值保驾护航

其次,北辰·光谷里独有的“政业、企业、商业、产业”四位一体模式,构筑企业生态圈、上下游全产业链,将吸引更多企业进驻、势必带来满租效应。而“写字楼群+公寓+商业街”的多重物业组合,为员工打造“商务、生活、社交”一站即享的生态圈,大受市场欢迎。

包罗万象的北辰·光谷里,一站满足尚德机构企业发展及员工生活各种需求,将以“总部商务圈”吸纳更多企业总部竞相抢注,引领光谷商务进入总部经济新时代,未来繁华可见一斑。

关山大道上,光谷天地旁

,北辰·光谷里建面约㎡星云甲级写字楼,建面约㎡精品服务式公寓,现正预约登记中,创富 0888!

相关楼盘

北辰光谷里

待售

18000元/㎡

东湖高新区关山大道

中国光谷·关山大道光谷天地旁

400—060—3066转8650

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